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Ventes enchères immobilières
Les différentes acteurs des ventes aux enchères
Les notaires pour les ventes dont les propriétaires ont fait leur choix de façon délibéré de vendre leur bien. Les Domaines pour les biens appartenant à l'Etat ou des successions vacantes.
Les Tribunaux pour les ventes judiciaires lors d'une saisie immobilière.
Comment se fait une mise à prix ?
La "mise à prix" est décidée librement par le vendeur sauf pour les ventes judiciaires où elle est fixée par le créancier poursuivant.
Par contre, les notaires procèdent obligatoirement à une expertise où la mise à prix est souvent égale à 2/3 de la valeur d'expertise sans jamais dépasser 90% !
La mise à prix des Domaines se fonde également sur une estimation de spécialistes avertis.
Les modalités du paiement
Vous aurez 45 jours pour payer la totalité du prix de vente, mais aussi les frais inhérents à la vente.
N'oubliez pas qu'il faudra éventuellement payer les honoraires de l'avocat et les droits de mutation.
Plus d'infos
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